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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按情图被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.
征收耕地的安置补助费,按情图需要安置的农业人用嘴数计算.需要安置的农业人用嘴数,按情图被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算.
每一个需要安置的农业人用嘴的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍.
从征收的内涵可见其法律特征:首先,土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收具有强制性,征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益.
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(一)国家建设征收土地的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权,土地征收本身就是政府的一种具体行政行为,具有明显的行政强制性;
(二)土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要,并以土地补偿为必备条件.
参考资料来源:搜狗百科-土地征收
果木树赔偿标准
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果树
苗木地径在1.5cm以下
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移栽费3-4元/株
果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种.石榴树补偿标准加20%.按时清除的,树归原主.否则,经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用.